Новый проект ТЦ «Магнит» не нравится даже архитекторам

В ряд белорусских СМИ обратился заслуженный архитектор Беларуси, академик Белорусской академии архитектуры, почетный член Белорусского союза архитекторов Игорь Фролов. Игорь Иванович считает, что предстоящее расширение торгового центра «Магнит» является «очередным негативным игнорированием градостроительных требований к сохранению и максимальному восприятию одного из немногих, единично сохранившихся значительных наших памятников зодчества на ул. Миронова - ныне музея им. П.В. Масленикова». В частности, белорусский архитектор считает, что новая пристройка «сузит до недопустимых параметров восприятие здания музея с главной магистрали города - ул. Первомайской, зрительно подавит его своим крупным объёмом, располагаемым в непосредственной близости от памятника».

Игорь Фролов отмечает, что в застройке Могилёва уже было совершено множество градостроительных ошибок, которые нанесли непоправимый ущерб его архитектурному облику. Так, Игорь Иванович упоминает крупный памятник зодчества, вошедший во всемирную историю архитектуры, – Иосифовский собор, снесённый в конце 1930-х гг., костёл Святого Станислава, обстроенный в 1950-х гг. многоэтажками и в итоге оказавшийся в центре квартала.
- Налицо - грубое игнорирование зоны влияния (охранной зоны) памятников, которая должна неукоснительно соблюдаться. Нельзя допускать в этих зонах строительство новых зданий, расширять и надстраивать существующие, которые могут негативно повлиять на восприятие памятников с основных видовых направлений. Эту истину прививают архитекторам еще в вузах, - подчёркивает в своём обращении известный белорусский архитектор.

Игорь Фролов оперирует не только общепринятым архитектурным нормам, также он приводит аргумент, близкий многим могилевчанам: расширение торгового центра повлечёт за собой необходимость создания дополнительных парковочных мест в центре города.
- Подобные объекты притягивают дополнительный транспорт, требуют наращивания автостоянок. Где их предлагают разместить? На месте теперешних небольших участков зеленых насаждений - газона прилегающего сквера, частично существующего бульвара. Складывается впечатление, что агрессивное уничтожение зелени в городе будет продолжено, - пишет Фролов.

В своём обращении архитектор также высказывает сомнение по поводу того, насколько удачно будет смотреться новое здание.
- Фасады существующего торгового центра несовершенны. Но кто даст гарантии, что в пристройке они будут лучше? Судя по проекту, этого не скажешь. Тем более, что почти все построенные торговые центры в городе имеют малопривлекательный характер архитектуры, - высказывает своё мнение архитектор.

- Ценное архитектурное наследие должно быть сохранено и максимально открыто взору горожан и наших гостей, невзирая на давление бизнеса, стремящегося захватить лучшие участки и застраивать их согласно своим целям. Центр города - не магнит, к которому можно лепить-пристраивать все, что хочется, часто игнорируя градостроительные требования, элементарную эстетику, интересы и удобства горожан. Наш долг - беречь и сохранять ценные памятники зодчества, максимально их раскрывать и ни в коем случае не подавлять смежной застройкой, - подводит итог академик.

Главный архитектор Могилёва Роман Белясов в интервью газете «Беларусь Сегодня» прокомментировал ситуацию следующим образом:
- Гарантировано, что расширение «Магнита» не затронет ни музей, ни сквер возле него. Музей от такого соседства даже выиграет. На четко обозначенной территории появятся пешеходные аллеи, скульптуры, фонтан. Расширяться торговый центр будет параллельно уже построенному, так что памятник архитектуры за ним не спрячется. Напротив, станет доминантой комплекса – будет отражаться в огромном зеркальном фасаде пристройки. До того, как начнется строительство, территорию возле музея тщательно исследуют эксперты. Все детально выверят, чтобы стройка не причинила вреда памятнику архитектуры.

Таким образом, по мнению главного архитектора нашего города, музей только выиграет от расширения торгового центра – ведь он будет отражаться в огромном зеркальном фасаде пристройки! Кто ещё выиграет от увеличения торговых площадей в центре города, могилёвские власти не говорят.