Как найти хорошую съемную квартиру

В нашем городе многие снимают квартиры. Правда, с ростом курса доллара на старые зарплаты не особенно разгуляешься. Тут уж или покушать нормально, или отдельная квартира. Впрочем, с кредитами сейчас ситуация тоже непростая, жилье так просто не купишь, а семью завести охота. Вот и приходится снимать жильё. Как же найти нормальный вариант? Стоит ли хвататься за первое же предложение? Как сбить цену на понравившуюся вам квартиру?

Допустим, у вас есть время подумать и выбрать квартиру из множества вариантов. Хотя бы месяц. В этом случае, стоит в первую очередь не читать чужие объявления и звонить всем подряд, а подать собственное. Многие люди сперва присматриваются к рынку, прежде чем начать сдавать квартиру. Ну, или страдают манией преследования и не хотят «светить» номер своего телефона.

Проще всего подать объявление в газету «Из рук в руки». Тогда оно выйдет и в печатном варианте, который обычно просматривают сдающие квартиры бабушки, и в электронном – на сайте газеты.

Объявление можно подать:

• Через интернет
• Через SMS на номер 4841
• Через МMS на номер 4149 (velcom) и 474 (МТС)
• По телефону 133 (городская и мобильная связь)
• На пунктах приёма рекламы и объявлений
• Отправить почтой

На сайте газеты или в печатном варианте, соответственно, можно найти и номера телефонов тех, кто квартиру сдает.

Удивительная тенденция, но сейчас большинство арендодателей сдает квартиры за $100, в валюте или по курсу. Центр, окраина, 3 комнаты, 1 комната – 100 долларов. Сейчас, когда более ли менее установился обменный курс и валюту и правда можно купить, многие согласны на сумму по обменному курсу.

Сбить цену можно несколькими способами. Некоторые хозяева сдают квартиры впервые – с ними можно договориться на меньшую сумму, упирая на то, что все сдают дешевле. Если вы очень понравитесь хозяину – вполне возможно, что он сбросит цену долларов на 10 – уже приятно.

Обязательно уточняйте, сколько человек прописано в квартире. От этого будет зависеть сумма коммунальных услуг. Если в квартире никто не прописан – вы будет платить еще как минимум 200 тысяч. Договаривайтесь, чтобы туда кого-то вписали, или постарайтесь сбить цену самой оплаты. В идеале лучше просить сразу квитанцию за последний месяц – чтобы точно знать, сколько вам придется отдавать за свет и воду.

Спрашивайте, есть ли счетчики на воду. Если во всем доме они стоят, а в сдаваемой квартире нет – придется отдавать почти 100 тысяч только за воду. В этом случае договаривайтесь на монтаж счетчиков.

Со многими хозяевами можно договориться на ремонт в счет оплаты. Вы клеите обои, меняете сантехнику или чините трубы – сохраняйте чеки и договаривайтесь, что эту сумму вычтут из вашей оплаты. Все же квартира не ваша, но если вы планируете жить в ней долго, то ремонт сделать очень даже можно. А хозяину не придется потом самому этим заниматься.

И в первую очередь обращайте внимание не на саму квартиру, а на хозяина. Каким бы хорошим ни были ее расположение или цена, хозяин, который станет ходить к вам в гости каждый день или выселит через месяц – один из решающих факторов.